Koniec straszącego budynku w pasażu Rubinsteina. Rozbiórka ruszy po dokumentach

Przez lata był jednym z najbardziej kłopotliwych adresów w centrum Łodzi – budynek w pasażu Rubinsteina przy ul. Piotrkowskiej najpierw tętnił życiem, a później stał się symbolem zaniedbania. Teraz ma to się zmienić: po przejęciu nieruchomości przez miasto w 2025 r. rozpoczęto przygotowania do rozbiórki. Z planów wynika, że obiekt ma zniknąć do końca lata.

Mieszkańcy dobrze pamiętają, że w jego wnętrzach działały popularne miejsca spotkań i rozrywki. W różnych okresach mieściły się tu m.in. kawiarnia Dziekanka, restauracja Pizza Hut oraz kluby Quadlino i Fan Club. Z czasem jednak działalność wygasła, lokal opustoszał i – jak zauważali przechodnie – zaczął coraz mocniej szpecić jedną z najważniejszych przestrzeni w mieście.

Miasto dopina formalności i szuka wykonawcy

Po przejęciu nieruchomości przez samorząd w 2025 r. rozpoczęła się ścieżka przygotowań do jej wyburzenia. Zgodnie z informacjami Zarządu Lokali Miejskich, trwają ostatnie prace nad dokumentacją, bez której nie da się ogłosić procedury wyboru firmy odpowiedzialnej za rozbiórkę.

"Trwa końcowy etap kompletowania dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia prac rozbiórkowych. Po jego zakończeniu będziemy mogli rozpocząć procedurę wyłonienia wykonawcy robót. Naszym celem jest sprawne przeprowadzenie całego procesu, tak aby mieszkańcy jak najszybciej mogli korzystać z uporządkowanej przestrzeni"

Paweł Jędrachowicz, Zarząd Lokali Miejskich

Z punktu widzenia mieszkańców i przedsiębiorców z okolic ul. Piotrkowskiej kluczowe jest tempo działań. Urzędnicy podkreślają, że zależy im na tym, by teren szybko przestał być problemem estetycznym i bezpieczeństwa, a w zamian stał się uporządkowaną częścią śródmieścia.

Co dalej po wyburzeniu? Zieleń i przestrzeń do odpoczynku

Rozbiórka ma być dopiero pierwszym krokiem. Wstępnie mówi się, że po usunięciu budynku teren powinien wrócić do mieszkańców jako przestrzeń publiczna. Wśród rozważanych kierunków jest stworzenie miejsca do odpoczynku – z zielenią – które stanowiłoby naturalne przedłużenie pasażu Rubinsteina.

Równolegle prowadzone są rozmowy z Biurem Architekta Miasta. Ich celem ma być takie zaplanowanie tej części śródmieścia, by była atrakcyjna wizualnie i spójna z charakterem okolicy – nie tylko jako „pusta działka po rozbiórce”, ale jako dopracowany fragment miejskiej przestrzeni.

Jak wygląda obecny harmonogram działań? Z informacji przekazywanych przez miasto wynika, że proces ma iść w następującej kolejności:

1. dokończenie kompletowania dokumentacji potrzebnej do rozbiórki,
2. uruchomienie procedury wyłonienia wykonawcy robót,
3. przeprowadzenie rozbiórki – z celem zakończenia do końca lata,
4. prace nad docelowym zagospodarowaniem terenu z udziałem Biurem Architekta Miasta.

Dla łodzian to zapowiedź realnej zmiany w miejscu, które przez lata bardziej odstraszało niż zapraszało. Jeśli plan zostanie dotrzymany, pasaż Rubinsteina i ul. Piotrkowska zyskają uporządkowany fragment przestrzeni, a miasto – możliwość stworzenia kolejnego punktu odpoczynku w samym sercu Łodzi.