M Park w Konstantynowie Łódzkim sprzedany w trakcie budowy. Otwarcie zaplanowano na 2026

Jeszcze zanim pierwsi klienci wejdą na zakupy, inwestycja zmieniła właściciela. Powstający przy ul. Zgierskiej w Konstantynowie Łódzkim M Park został sprzedany w trakcie realizacji i trafił do portfela LCP Poland - firmy, która od lat rozwija w kraju sieć parków handlowych pod tym samym szyldem.

To nie pierwsza taka transakcja w wykonaniu LCP Poland. Spółka regularnie przejmuje obiekty na etapie budowy, co pozwala jej dopasować końcowy kształt projektu oraz prowadzić komercjalizację jeszcze przed otwarciem. W przypadku Konstantynowa Łódzkiego prace na placu budowy mają postępować bez przerwy, mimo zmiany właściciela.

Lokalizacja przy ul. Zgierskiej i „efekt” S14

M Park powstaje w północnej części Konstantynowa Łódzkiego, przy ul. Zgierskiej, niedaleko drogi ekspresowej S14. Wybór miejsca ma odpowiadać na potrzeby gęsto zamieszkanej okolicy: w sąsiedztwie znajdują się duże osiedla, a także popularne sklepy - Lidl, Biedronka i Dino. Inwestorzy zwracają też uwagę na widoczność obiektu i łatwość dojazdu z najważniejszych tras.

Znaczenie ma również układ drogowy. Po oddaniu do użytku nowego odcinka ul. Szczecińskiej dojazd od strony Zgierza stał się wyraźnie prostszy, co ma zwiększać dostępność inwestycji dla klientów spoza samego Konstantynowa.

Z danych inwestora wynika, że w promieniu 15 minut jazdy samochodem od planowanego parku handlowego mieszka ponad 100 tys. osób. To mieszkańcy Konstantynowa Łódzkiego, zachodnich dzielnic Łodzi, Aleksandrowa Łódzkiego i Zgierza mają stanowić główną grupę odwiedzających.

Jednym z największych atutów naszej inwestycji jest lokalizacja w sąsiedztwie terenów mieszkalnych o dużej gęstości zaludnienia, z dostępem do najbardziej uczęszczanych tras komunikacyjnych oraz doskonała ekspozycja nieruchomości

Jacek Ostwald, komplementariusz PKB Inwest Budowa

Park typu convenience: 12 lokali, 3 budynki i ponad 150 miejsc

Projekt w Konstantynowie Łódzkim nie będzie klasyczną galerią. M Park zaplanowano jako park handlowy typu convenience, czyli nastawiony na szybkie, codzienne zakupy i łatwy dostęp dla zmotoryzowanych. Kompleks ma składać się z trzech budynków o łącznej powierzchni najmu niemal 6,5 tys. metrów kwadratowych.

W obiekcie przewidziano łącznie 12 lokali handlowych i usługowych. Dla klientów przygotowane zostanie ponad 150 miejsc parkingowych. Pełna lista najemców nie została jeszcze ogłoszona, ale wiadomo, że oferta ma obejmować m.in. sklepy spożywcze, drogerie, marki modowe, punkty usługowe oraz najemców związanych ze zdrowiem i codziennymi potrzebami mieszkańców.

• 3 budynki handlowe
• niemal 6,5 tys. metrów kwadratowych powierzchni najmu
• 12 lokali handlowych i usługowych
• ponad 150 miejsc parkingowych

Zależy nam na tworzeniu miejsc, które po prostu dobrze działają w swojej okolicy: są wygodne, kompletne i odpowiadają na realne potrzeby mieszkańców

Magdalena Kowalewska Kasperowicz, COO LCP Poland

Nie tylko M Park: w mieście rośnie także BIG Konstantynów

M Park to jedna z dwóch dużych inwestycji handlowych realizowanych obecnie w Konstantynowie Łódzkim. Równolegle powstaje BIG Konstantynów - projekt o znacznie większej skali, planowany jako regionalne centrum zakupowe.

Różnice widać zarówno w rozmiarze, jak i w funkcji. BIG Konstantynów ma zaoferować około 30 lokali handlowo-usługowych, a także gastronomię, klub fitness i parking dla ponad 500 samochodów. Z kolei M Park ma skoncentrować się na codziennych potrzebach i zakupach „po drodze”, bez konieczności spędzania wielu godzin w centrum handlowym.

Harmonogram i rozwiązania proekologiczne: Q4 2026 i BREEAM

Za realizację M Parku odpowiada PKB Inwest Budowa. Firma ma współpracować z nowym właścicielem również przy komercjalizacji, czyli domykaniu umów z najemcami i przygotowaniu oferty jeszcze przed startem obiektu.

Aktualny plan zakłada otwarcie M Parku w czwartym kwartale 2026 roku. Inwestor zapowiada także infrastrukturę dla kierowców aut elektrycznych - na terenie obiektu mają pojawić się ładowarki do samochodów elektrycznych. Dodatkowo projekt ma starać się o certyfikację BREEAM na poziomie co najmniej Very Good, co ma potwierdzić wykorzystanie rozwiązań poprawiających efektywność energetyczną i ograniczających wpływ budynku na środowisko.

Dla mieszkańców zachodniej części aglomeracji łódzkiej oznacza to jedno: nowy punkt zakupowy jest już w budowie, ma wyraźnie określony profil „codzienny”, a mimo zmiany właściciela prace mają toczyć się dalej - do planowanego otwarcia pod koniec 2026 roku.